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      時事評論
      12家房產商因價格欺詐等行為被罰款363萬
      繼5月份發改委對北京市場展開商品房明碼標價檢查后,昨日發改委再次披露,近期又派出調查組赴天津、上海、重慶、南京、杭州、廣州、成都、西安八個城市檢查,并發現有12家房地產企業存在未明碼標價的情況,發改委共對12家房企處以363.5萬元的罰款,其中廣州一家房企被最高處罰69.5萬元。
      發改委披露,此次檢查的企業涉及對50多個在售樓盤,違規的行為主要分為三類:一、誤導性標價、虛構原價等構成價格欺詐,對此按《價格法》等相關規定處以法定最高額度50萬元的罰款;二、對于在售房源未明碼標價的,按照未售房源套數每套處以法定最高額度5000元的罰款;如廣州市花都區獅嶺房地產綜合開發公司“萬虹花園”項目,在售的139套房源未在售樓處明碼標價,依法擬處以69.5萬元的罰款。三、對于已售房源標價不符合規定等的,按照已售房源套數每套處以3000元的罰款。
      此前發改委要求,5月1日起商品房必須“一房一價”、“明碼標價”。
      發改委有關人士對記者表示,查處并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房經營者,今后這項檢查也將常態化并持續堅持下去,發現一起,查處一起,決不姑息。
      12家被罰房企名單
      有誤導性標價等價格欺詐行為的房企:
      1.廣州君華地產置業有限公司“君華又一城”項目。
      2.保利(成都)實業有限公司“保利花園”2期項目。
      3.成都悅城實業有限公司“祥云”項目。
      4.陜西榮德置業有限公司“榮德棕櫚陽光”項目。
      部分在售房源未明碼標價的房企:
      5.廣州市花都區獅嶺房地產綜合開發公司“萬虹花園”項目。
      6.金地集團南京置業發展有限公司“金地自在城”項目。
      7.天津市天山房地產開發有限公司“怡澤軒、怡潤軒”項目。
      8.上海源東房地產開發有限公司“東源名都”項目。
      9.金山房地產開發有限責任公司在重慶市開發的“金域藍灣”項目。
      有已售房源標價不合規定等問題的房企:
      10.中海地產(杭州)有限公司“中海紫藤苑”項目。
      11.金隅(杭州)房地產開發有限公司“金隅觀瀾時代”項目。
      12.重慶好利來物業發展有限公司“潤豐·水尚”項目。
      (數據來源:發改委)
      業內觀點
      重視不夠是房企被罰主因
      北京亞豪房地產經紀有限公司營銷總監韓樂認為,像萬科、中海這樣的大型上市房企,是不可能在這個時候出于想鉆空子,占便宜的目的來違反“一房一價”政策的。“住建委給一些開發商開過會,對于一房一價的政策進行過解讀,不過開發商對于政策的理解還是有差異,再加上重視程度不夠,造成在規范執行方面出現了問題。”
      他認為,隨著政府查處的力度加強,開發商的重視程度也會增加,實際上,開發商如果想執行“一房一價”的要求,難度不大,今后這樣的違規情況應該會越來越少。
      中原地產華北區董事總經理李文杰表示,從北京的情況來看,現在賣房都是網簽,進行公示,政府還要復核價格,想在價格上做手腳幾乎是不可能的。
       
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